15 minutes de Villefranche !

Lurcy
479 000 €
Vente Villa Lurcy
🏡 Maison de 175 m² à vendre à Lurcy – À 15 min de Villefranche-sur-Saône, face au Beaujolais ! 📍 Maison récente hors lotissement, 5 chambres, grand séjour, jardin arboré sans vis-à-vis, idéal PMR, spa, garage, panneaux solaires... Plus de Photo? contactez nous :) ⸻ 🌿 À découvrir sans tarder : une belle maison construite par Maison de Pays, située hors lotissement dans un cadre calme et verdoyant à Lurcy, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, avec une vue dégagée sur les monts du Beaujolais. Cette maison de 237 m² au total allie qualité de construction et prestations haut de gamme, sur un terrain paysagé sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs et un spa pour vos moments de détente. ✅ Points forts : • 🏠 Maison récente construite par Maison de Pays • 🌳 Terrain arboré, aucun vis-à-vis, cadre paisible • 👨‍🦽 Rez-de-chaussée pensé pour les personnes à mobilité réduite (PMR) • 🛋️ Grand séjour lumineux avec cuisine américaine, plus de 76 m² • 🛏️ 2 chambres en rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage, 2 salles d’eau • 🧺 Buanderie, cellier, cave climatisée • 🚗 Garage • ☀️ Deux belles terrasses, spa, extérieurs aménagés • ♻️ Panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée ... Maison bien pensée, un confort optimal été comme hiver ⸻ 📞 Vous êtes acquéreur ? N’hésitez pas à partager votre projet avec moi. Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78) RSAC 844.671.537 statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ⸻ #maisonàvendre #Lurcy #Beaujolais #VillefrancheSurSaône #horslotissement #maisonavecdépendances #maisonPMR #espaceterre #panneauxphotovoltaïques #spaprivé #MaisonDePays #coupdecoeur
Informations générales
  • Référence
    86042846
  • Pièces
    6 pièces
  • Surface
    175 m²
  • Chauffage
    Au sol
  • Eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Excellent état
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Aperçu
    Collines
Services
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Buanderie commune
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Spa
Détails des pièces
  • 1 Véranda
    10.26m2
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour/cuisine
    76.02m2
  • 1 Salle de douche
    5.43m2
  • 1 Toilettes
    1.89m2
  • 1 Chambre
    14.19m2
  • 1 Chambre
    14.62m2
  • 1 Toilettes
    1.26m2
  • 1 Cellier
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
    18.00m2
  • 1 Terrain
    1238.00m2
  • 1 Spa
  • 1 Suite
    14.25m2
  • 1 Chambre
    11.57m2
  • 1 Suite
    15.89m2
Commodités
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

Sophie GAILLARD
Sophie GAILLARD

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
201
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
6
kg CO2/m².an