15 minutes de Villefranche !
Lurcy
479 000 €
Vente Villa Lurcy
🏡 Maison de 175 m² à vendre à Lurcy – À 15 min de Villefranche-sur-Saône, face au Beaujolais !
📍 Maison récente hors lotissement, 5 chambres, grand séjour, jardin arboré sans vis-à-vis, idéal PMR, spa, garage, panneaux solaires...
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🌿 À découvrir sans tarder : une belle maison construite par Maison de Pays, située hors lotissement dans un cadre calme et verdoyant à Lurcy, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, avec une vue dégagée sur les monts du Beaujolais.
Cette maison de 237 m² au total allie qualité de construction et prestations haut de gamme, sur un terrain paysagé sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs et un spa pour vos moments de détente.
✅ Points forts :
• 🏠 Maison récente construite par Maison de Pays
• 🌳 Terrain arboré, aucun vis-à-vis, cadre paisible
• 👨🦽 Rez-de-chaussée pensé pour les personnes à mobilité réduite (PMR)
• 🛋️ Grand séjour lumineux avec cuisine américaine, plus de 76 m²
• 🛏️ 2 chambres en rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage, 2 salles d’eau
• 🧺 Buanderie, cellier, cave climatisée
• 🚗 Garage
• ☀️ Deux belles terrasses, spa, extérieurs aménagés
• ♻️ Panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée ...
Maison bien pensée, un confort optimal été comme hiver
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Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78)
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Galerie Photo
Informations générales
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Référence86042846
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Pièces6 pièces
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Surface175 m²
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ChauffageAu sol
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EauIndividuelleTout à l'égout
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ÉtatExcellent état
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ExpositionSud-ouest
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VueAperçuCollines
Services
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Aspiration centralisée
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Cheminée
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Double vitrage
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Fenêtre PVC
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Fenêtres coulissantes
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Internet
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Moustiquaires
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Panneaux photovoltaïques
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Panneaux solaires
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Stores électriques
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Thermostat connecté
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Volets roulants électriques
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Jacuzzi
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Clôture
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Éclairage extérieur
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Accès handicapé
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Buanderie commune
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Interphone
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Portail électrique
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Spa
Détails des pièces
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1 Véranda10.26m2
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1 Hall d'entrée
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1 Séjour/cuisine76.02m2
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1 Salle de douche5.43m2
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1 Toilettes1.89m2
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1 Chambre14.19m2
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1 Chambre14.62m2
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1 Toilettes1.26m2
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1 Cellier
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1 Cave
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1 Buanderie18.00m2
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1 Terrain1238.00m2
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1 Spa
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1 Suite14.25m2
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1 Chambre11.57m2
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1 Suite15.89m2
Commodités
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Commerces
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Crèche
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École primaire
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Médecin
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Supermarché
Honoraires
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Honoraires à la charge du vendeur
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Demande d'informations supplémentaires
Diagnostics
Énergie - Consommation conventionnelle
201
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
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