Villa 6 chambres / 260 m2 avec très beau jardin 998m2 AU CALME avec piscine

Lyon 5ème
730 000 €
Vente Maison Lyon 5ème
LA PLAINE Lyon 5ème, villa avec PISCINE, PUITS, très beau jardin 998m2 avec des arbres centenaires AU CALME et SANS VIS A VIS. Une surface utile d'environ 260m2 et une superficie habitable d'environ 170m2. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, de 5 voir 6 chambres et d'une VERANDA très lumineuse, d'une salle d'eau, d'une salle de douche avec WC, d'un grand GARAGE et PARKING minimum 2 PLACES. Possibilité de créer un APPARTEMENT au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Un grand garage, une buanderie et une cave, complètent ce bien. Chaudière au gaz de 2021. TRAVAUX de rénovation à prévoir. Maison à fort potentiel. Proche écoles, commerces, transports 5mn Tassin 5mn STE FOY... Dont honoraires charges acquéreurs 30 000 € ttc inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Valdor, Saméra MATHIEU, 06.08.48.24.07 - Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 Informations Loi Alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    7311317
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    170 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Cheminée
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rénover
  • Exposition
    Est,Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Détails des pièces
  • 1 Jardin
    998.00m2
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Entrée
    10.00m2
  • 1 Appartement
    39.00m2
  • 1 Garage
    30.00m2
  • 1 Buanderie
    30.00m2
  • 1 Cave
    8.00m2
  • 1 Atelier
    20.00m2
  • 1 Entrée
    5.00m2
  • 1 Véranda
    12.00m2
  • 1 Salon
    30.00m2
  • 1 Cuisine
    13.00m2
  • 1 Chambre
    13.00m2
  • 1 Salle de bains
    3.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Salle de douche / toilettes
    3.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Terrain
  • 1 Terrasse
Honoraires
  • Honoraires à la charge de l'acheteur

Votre Consultant Valdor

Saméra MATHIEU
Saméra MATHIEU

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
236
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
51
kg CO2/m².an
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