Villa 6 chambres / 260 m2 avec très beau jardin 998m2 AU CALME avec piscine
Lyon 5ème
730 000 €
Vente Maison Lyon 5ème
LA PLAINE Lyon 5ème, villa avec PISCINE, PUITS, très beau jardin 998m2 avec des arbres centenaires AU CALME et SANS VIS A VIS. Une surface utile d'environ 260m2 et une superficie habitable d'environ 170m2. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, de 5 voir 6 chambres et d'une VERANDA très lumineuse, d'une salle d'eau, d'une salle de douche avec WC, d'un grand GARAGE et PARKING minimum 2 PLACES. Possibilité de créer un APPARTEMENT au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Un grand garage, une buanderie et une cave, complètent ce bien. Chaudière au gaz de 2021. TRAVAUX de rénovation à prévoir. Maison à fort potentiel. Proche écoles, commerces, transports 5mn Tassin 5mn STE FOY... Dont honoraires charges acquéreurs 30 000 € ttc inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Valdor, Saméra MATHIEU, 06.08.48.24.07 - Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 Informations Loi Alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756.
Galerie Photo
Informations générales
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Référence7311317
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Pièces8 pièces
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Surface170 m²
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ChauffageRadiateur, CheminéeIndividuel
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EauChaudièreIndividuelleTout à l'égout
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ÉtatÀ rénover
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ExpositionEst,Ouest,Sud
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VueDégagéeJardin
Détails des pièces
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1 Jardin998.00m2
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3 Parkings extérieurs
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1 Entrée10.00m2
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1 Appartement39.00m2
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1 Garage30.00m2
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1 Buanderie30.00m2
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1 Cave8.00m2
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1 Atelier20.00m2
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1 Entrée5.00m2
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1 Véranda12.00m2
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1 Salon30.00m2
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1 Cuisine13.00m2
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1 Chambre13.00m2
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1 Salle de bains3.00m2
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1 Chambre12.00m2
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1 Chambre12.00m2
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1 Salle de douche / toilettes3.00m2
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1 Chambre12.00m2
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1 Terrain
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1 Terrasse
Honoraires
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Honoraires à la charge de l'acheteur
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Demande d'informations supplémentaires
Diagnostics
Énergie - Consommation conventionnelle
237
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
51.5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
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