Exclusivité

Exclusivité - Montanay

Montanay
650 000 €
Exclusivité
Vente Maison Montanay
Vous recherchez de l'espace et du calme à proximité de Lyon? Je vous invite à découvrir le gros potentiel de cette maison affranchie des nuisances et érigée sur une parcelle de 1379 m² de terrain. D'une surface d'environ 200m² habitables, cette maison construite en duplex comprend 6 chambres, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest avec cheminée et accès terrasse, une cuisine séparée (accès terrasse ouest) pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux salles de bains, un garage et une buanderie. L'agencement actuel de la maison offre la possibilité de bénéficier de deux logements séparés (un par niveau) ou d'une activité libérale. Jardin plat, clos et à l'abri des regards. Le terrain est divisible. Chauffage électrique radiateurs à inertie - volets bois et roulants solaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite. Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78) RSAC 844.671.537 statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    84162532
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    197 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Cheminée
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rafraîchir
  • Exposition
    Est,Ouest
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Services
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Interphone
  • Portail électrique
Détails des pièces
  • 1 Jardin
    1379.00m2
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Dégagement
    2.40m2
  • 1 Séjour
    30.94m2
  • 1 Cuisine
    12.24m2
  • 1 Dégagement
    3.00m2
  • 1 Chambre
    10.45m2
  • 1 Chambre
    11.00m2
  • 1 Toilettes
    1.40m2
  • 1 Salle de bains
    7.08m2
  • 1 Chambre
    11.10m2
  • 1 Chambre
    12.50m2
  • 1 Dégagement
    4.00m2
Commodités
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché
  • Gare
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Sophie GAILLARD
Sophie GAILLARD

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
212
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
6
kg CO2/m².an
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