Exclusivité

Monthieux
649 000 €
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Vente Maison Monthieux
À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Corcy, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant environ 185 m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle de 2,5 hectares. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière, comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse exposée plein sud, la piscine et les extérieurs. Un salon TV complète cet espace convivial. L'espace nuit, fonctionnel et confortable, se compose de trois chambres chacune dotée de rangements, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau avec douche. Côté prestations : * Chauffage au sol par chaudière à granulés * Panneaux photovoltaïques * Piscine 11x7 avec filtration au sable, traitement au sel et pompe à chaleur Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec un carport pour deux véhicules, un garage d'environ 100 m² et un studio indépendant à aménager, idéal pour recevoir ou créer une activité indépendante. Ce bien dispose également d'installations existantes pour les chiens (boxes et parcs). Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Un bien rare, alliant volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78) RSAC 844 671 537, statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    82807294
  • Pièces
    7 pièces
  • Surface
    187.21 m²
  • Chauffage
    Au sol
    Individuel
  • Eau
    Solaire
    Individuelle
    Fosse toutes eaux
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
    Campagne
Services
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Bureau
    11.28m2
  • 1 Terrain
    25000.00m2
  • 1 Terrasse
    40.00m2
  • 1 Garage
    100.00m2
  • 1 Séjour
    71.09m2
  • 1 Débarras
    2.21m2
  • 1 Toilettes
    1.63m2
  • 1 Cuisine équipée
    20.62m2
  • 1 Salon
    11.20m2
  • 1 Dégagement
    10.26m2
  • 1 Chambre
    12.80m2
  • 1 Chambre
    15.23m2
  • 1 Salle de bains
    8.28m2
  • 1 Chambre
    15.35m2
  • 1 Salle de bains / toilettes
    7.26m2
  • 1 Studio
    20.00m2
Commodités
  • Commerces
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Sophie GAILLARD
Sophie GAILLARD

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
171
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
5
kg CO2/m².an
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