Rare - Aux portes de Lyon - superbe propriété 19ème
Montmerle-sur-Saône
2 300 000 €
Vente Château Montmerle-sur-Saône
Idéalement située sur les hauteurs d'un charmant village du Val de Saône, à deux pas des commerces, laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître édifiée au coeur de son parc arboré de 2,2ha.
Entièrement rénovée en 2010, cette très belle demeure d'environ 700 m² habitables sur 3 niveaux offre une alliance subtile entre le confort contemporain et le charme de l'ancien (poutres, tomettes, cheminées en pierres..).
En rez-de-jardin de vastes et lumineuses pièces de réception bénéficient d'une vue imprenable sur le Beaujolais et la Saône, un espace buanderie et un bureau.
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres et 2 salles de bains, un bureau et une spacieuse suite parentale.
L'étage supérieur propose 2 chambres supplémentaires et leur salle de bains, un coin salle de jeux/TV ainsi qu'un vaste plateau aménageable selon vos envies.
La belle surprise de ce bien : une écurie de 3 boxes, un hangar de stockage avec sellerie et des paddocks attenants (panneaux photovoltaïques).
La maison de gardien de 84 m² avec son jardin privatif, les dépendances dont un atelier chauffé et un pigeonnier, la piscine avec pompe à chaleur et son pool-house ainsi que le verger complètent cet ensemble.
Bien exceptionnel - accès rapide aéroports de Lyon et Genève - à découvrir absolument !
Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Sophie GARDON GAILLARD EI (06.80.70.34.78) statut agent commercial
RSAC 844.671.537.Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Galerie Photo
Informations générales
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Référence7574235
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Pièces12 pièces
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Surface700 m²
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ChauffageAu sol, Radiateur, CentralIndividuel
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EauChaudièreIndividuelleTout à l'égout
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ÉtatExcellent état
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ExpositionOuest,Sud
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VuePanoramiqueCollines, Fleuve
Services
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Piscine
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Internet
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Cheminée
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Double vitrage
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Panneaux solaires
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Ventilation simple flux
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Maison de gardien
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Abri de voiture
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Arrosage
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Éclairage extérieur
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Clôture
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Interphone
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Vidéophone
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Portail électrique
Détails des pièces
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1 Hall d'entrée22.44m2
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1 Dégagement8.30m2
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1 Hall d'entrée24.62m2
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1 Cuisine18.69m2
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1 Salle à manger49.05m2
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1 Salon46.77m2
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1 Bureau24.79m2
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1 Buanderie24.84m2
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1 Dégagement27.23m2
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1 Lingerie6.65m2
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1 Suite48.60m2
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1 Salle de bains / toilettes24.56m2
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1 Atelier25.09m2
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1 Chambre31.50m2
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1 Chambre18.44m2
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1 Chambre15.66m2
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1 Salle de bains5.89m2
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1 Salle de bains8.00m2
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1 Dégagement8.61m2
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1 Chambre27.23m2
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1 Chambre26.23m2
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1 Salle de bains6.61m2
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1 Dégagement16.15m2
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1 Toilettes1.83m2
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1 Plateau120.00m2
Commodités
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Aéroport
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Autoroute
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Centre ville
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Commerces
Honoraires
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Honoraires à la charge du vendeur
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Demande d'informations supplémentaires
Diagnostics
Énergie - Consommation conventionnelle
96
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
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