Exclusivité

Montmerle sur Saône - Maison au calme

Montmerle-sur-Saône
310 000 €
Exclusivité
Vente Maison Montmerle-sur-Saône
Dans un petit lotissement sécurisé, au calme, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison d'environ 91 m² érigée sur une parcelle de 265 m². De plain pied, vous aurez accès à un espace de vie climatisé d'environ 50 m² ouvrant sur 2 terrasses aménagées (Nord et Sud) et comprenant une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle. A l'étage, 3 chambres (de plus de 10 m² à presque 13 m²), une salle de bains et un WC séparé. Normes RT2012 - menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - chauffage gaz de ville (plancher chauffant et radiateurs)- aspiration centralisée - panneaux photovoltaïques. Le plus: son vaste garage isolé avec mezzanine de rangement pouvant être aménagé en suite parentale. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78) RSAC 844.671.537 statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Informations générales
  • Référence
    84272361
  • Pièces
    4 pièces
  • Surface
    91.58 m²
  • Chauffage
    Au sol, Radiateur, Climatisation
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Excellent état
  • Exposition
    Nord,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Services
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Panneaux photovoltaïques
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone
  • Digicode
  • Portail électrique
Détails des pièces
  • 1 Garage
    26.55m2
  • 1 Jardin
    265.00m2
  • 1 Entrée
    2.48m2
  • 1 Toilettes
    2.06m2
  • 1 Séjour
    32.31m2
  • 1 Cuisine
    7.90m2
  • 1 Dégagement
    3.55m2
  • 1 Chambre
    11.02m2
  • 1 Chambre
    12.80m2
  • 1 Chambre
    10.39m2
  • 1 Toilettes
    1.37m2
  • 1 Salle de bains
    5.72m2
Commodités
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Sophie GAILLARD
Sophie GAILLARD

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
83
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
13
kg CO2/m².an