Vendu Exclusivité

Maison au calme à MONTMERLE

Montmerle-sur-Saône
315 000 €
Vendu Exclusivité
Vente Maison Montmerle-sur-Saône
Exclusivité par David, votre Conseiller Immo Valdor! Nous vous proposons cette belle maison sur demi sous-sol située dans un environnement calme et verdoyant. Parfaite pour une famille, cette maison de 112 m² offre : - 4 chambres spacieuses et lumineuses dont petite suite en rez de chaussé - Grande pièce de vie avec cuisine équipée séparée _ Huisseries PVC & volets roulants solaires récents - Un terrain paysager de 949 m², idéal pour profiter des beaux jours - Un grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire plus une grande cour - Chauffage Gaz de Ville traditionnel Située à MONTMERLE, à proximité de la Saône et des vignobles du Beaujolais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité du centre, quelques minute de AUCHAN et à seulement 10 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. #### Points Forts - Environnement calme et verdoyant - Belle surface habitable - Proximité des commodités et des axes routiers - Jardin spacieux paysagé et entretenu Photos Professionnel en attente, petite vidéo en lien ici : https://www.facebook.com/100057474553967/videos/1622363575191570/ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 📱 David 0623190524 (RSACv801853789) EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    84679069
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    112.5 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Central
    Urbain
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Rue
Services
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone
Détails des pièces
  • 1 Hall d'entrée
    7.46m2
  • 1 Séjour
    30.00m2
  • 1 Cuisine
    19.80m2
  • 1 Chambre
    10.80m2
  • 1 Toilettes
    1.27m2
  • 1 Chambre
    12.98m2
  • 1 Chambre
    11.40m2
  • 1 Chambre
    8.55m2
  • 1 Salle de bains / toilettes
    7.80m2
  • 1 Dégagement
    2.44m2
  • 1 Garage
    15.00m2
  • 1 Buanderie
    9.94m2
  • 1 Terrain
    949.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

David MAYOUX
David MAYOUX

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
163
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
24
kg CO2/m².an
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