Exclusivité

Saint Bernard - Charmante maison avec jardin paysagé à 300 mètres du centre

Saint-Bernard
335 000 €
Exclusivité
Vente Maison Saint-Bernard
SAINT BERNARD - Exclusivité VALDOR / Yannick SAUVIGNET – Elodie LEFEVRE OPPORTUNITÉ À SAISIR Idéalement située à 300 mètres du bourg dans un environnement calme, cette maison individuelle de 85m2 habitables rénovée en 2012 offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un des villages les plus prisés du secteur du Nord de Lyon. Érigée sur un terrain paysagé de 738m2, elle vous séduira par sa luminosité, sa localisation à proximité immédiate de la voie bleue et son cachet indéniable. Elle offre également une possibilité d’extension jusqu’à 100m2. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse abritée, ainsi que de deux chambres de 11,5m2, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Les comblent aménagés en partie vous permettront de profiter d’un espace bureau ainsi que d’une troisième chambre mansardée. Le jardin entièrement clôt et parfaitement plat est agrémenté d'un petit bassin et d'un puit fonctionnel. Une cave et un garage complètent ses prestations. Côté technique : - Fenêtres : Double vitrage PVC - ECS : Ballon d’eau chaude électrique - Chauffage : Poêle à bois, radiateur électrique dans la troisième chambre - DPE : D / GES : D Pour toute demande de renseignements ou programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015411
  • Pièces
    4 pièces
  • Surface
    85 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Poêle
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rafraîchir
  • Exposition
    Ouest,Nord-ouest
  • Vue
    Dégagée
    Verdure
Services
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Puits
  • Clôture
Détails des pièces
  • 1 Pièce de vie
    40.00m2
  • 1 Chambre
    11.50m2
  • 1 Chambre
    11.40m2
  • 1 Chambre
    11.50m2
  • 1 Salle de bains
    5.00m2
  • 1 Toilettes
    3.00m2
  • 1 Cave
    20.00m2
  • 1 Garage
    15.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Centre ville
  • École primaire
  • Gare
  • Golf
  • Supermarché
  • Lac
  • Aéroport
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Elodie LEFEVRE
Elodie LEFEVRE

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
148
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
32
kg CO2/m².an
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