Exclusivité

20 minutes de Lyon : maison 182m² habitables - 6000 m² de terrain

Saint-Germain-au-Mont-d'Or
685 000 €
Exclusivité
Vente Maison Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Exclusivité Catherine Sagnes - Agence du Valdor Belleville Sur la commune de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, proche de toutes les commodités, axes autoroutiers et gare, venez découvrir cette maison construite en 1830 de 182m² habitables et 6000m² de terrain. Dans son Parc clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, cette maison vous séduira par son potentiel d'aménagements. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un atelier, un garage, une cave à jardin et un four à pain. Au niveau supérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, vous aurez une cuisine, une salle à manger, un salon et une suite parentale avec salle d'eau. Au dernier, une salle de billard pouvant évoluer au gré des envies, un salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc et une salle de bain. A l'extérieur, son terrain de 6000m² non constructible en zone protégée vous permettra d'aménager une dépendance de 64m² sur 2 niveaux, de profiter de son espace Spa, de savourer la nature sur ses différents espaces de terrasse, pergola... Chauffage électrique avec radiateurs changés en 2015 DV acier profilé avec vitres anti effraction Toiture suivie et en bon état Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter. Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 Rsac Bourg - en - Bresse: 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    86004941
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    180 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rafraîchir
  • Exposition
    Est,Ouest
  • Vue
    Dégagée
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Puits
  • Spa
Détails des pièces
  • 1 Spa
    16.38m2
  • 1 Buanderie
    15.25m2
  • 1 Garage
    28.68m2
  • 1 Atelier
    29.26m2
  • 1 Cave à vin
    29.51m2
  • 1 Dépendance
    27.17m2
  • 1 Dépendance
    10.75m2
  • 1 Toilettes
    1.50m2
  • 1 Séjour
    25.47m2
  • 1 Cuisine
    26.21m2
  • 1 Salon
    28.21m2
  • 1 Chambre
    16.68m2
  • 1 Salle de douche / toilettes
    6.94m2
  • 1 Dépendance
    16.28m2
  • 1 Dépendance
    14.02m2
  • 1 Toilettes
    1.98m2
  • 1 Salle de jeux
    23.93m2
  • 1 Dégagement
    2.57m2
  • 1 Chambre
    12.90m2
  • 1 Chambre
    10.44m2
  • 1 Chambre
    21.12m2
  • 1 Salle de bains
    3.93m2
  • 1 Toilettes
    1.88m2
  • 1 Terrain
    6000.00m2
Commodités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

Catherine SAGNES
Catherine SAGNES

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
247
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
8
kg CO2/m².an
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