Exclusivité

Propriété de charme env 400m2+100m2 habitables avec Superbe VUE 14 pièces sur 5500 m2 de terrain

Saint-Lager
580 000 €
Exclusivité
Vente Maison Saint-Lager
EXCLUSIVITE Saméra MATHIEU, Pour Investisseur,BELLE PROPRIETE St LAGER, écoles et commerces à pied, 10mn Belleville, gare, gare TGV 30mn, entrée autoroute 10mn. Vous serez séduits par cette BÂTISSE de plus de 400 m2 et sa dépendance de 110m2 . Elle se compose de : 210 m2 avec pièces de vies de plain pied et vous profiterez de 7 CHAMBRES et une très grande salle de jeux et ses 2 salles d'eau le tout sur 2 étages (DIAG D sans dortoir) POSSIBLE GITE ou CHAMBRE D'HOTES. Attenant un garage de 60 m2 et son grenier très belle hauteur 60m2. + Un APPARTEMENT entrée indépendante LUMINEUX Loué de 99m2 (DIAG D) entièrement rénové avec une très belle terrasse. Accès indépendant également deux dortoirs soit 60 m2 + grenier. Une DEPENDANCE HABITABLE d'environ 110 m2 possibilité de détachement sur parcelle 650m2. Au sein d'un hameau au CALME, VUE MAGNIFIQUE sur les vignes et la chaîne des alpes. Le charme de l'ancien avec, parquet, montée d'escalier en bois et fer forgé, nombreuses cheminées en marbre. Un jardin non clos au total près de 5600 m2 (puits, verger et possible sur 2500 m2 vignes côte de Brouilly). Accès bus collège et lycée, école primaire au village. VITE VISITER. Dont honoraires charge acquéreur 23200euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Valdor, Saméra MATHIEU, 06.08.48.24.07 - Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial 882 014 756.
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Informations générales
  • Référence
    6877331
  • Pièces
    14 pièces
  • Surface
    370 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Central
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
  • État
    À rafraîchir
  • Exposition
    Est,Ouest,Sud
  • Vue
    Vignes
Services
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Alarme incendie
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    1.50m2
  • 1 Cuisine
    18.00m2
  • 1 Salon
    16.00m2
  • 1 Salle à manger
    33.00m2
  • 1 Salle de douche
    4.00m2
  • 1 Toilettes
    1.00m2
  • 1 Chambre
    17.00m2
  • 1 Chambre
    14.00m2
  • 1 Chambre
    17.00m2
  • 1 Chambre
    14.00m2
  • 1 Salle de bains / toilettes
    6.00m2
  • 1 Salle de jeux
    28.00m2
  • 1 Chambre
    15.00m2
  • 1 Chambre
    14.00m2
  • 1 Chambre
    21.00m2
  • 1 Grenier
    60.00m2
  • 1 Garage
    60.00m2
  • 2 Salles de douche / toilettes
    10.00m2
  • 1 Abri de jardin
    8.00m2
  • 1 Dépendance
    110.00m2
  • 1 Appartement
    99.00m2
  • 2 Chambres de service
    60.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge de l'acheteur

Votre Consultant Valdor

Saméra MATHIEU
Saméra MATHIEU

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
236
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
51
kg CO2/m².an
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