🌿 Maison familiale spacieuse avec dépendances et grand terrain – Saint-Lager / Cercié (69220)

Saint-Lager
649 000 €
Vente Maison Saint-Lager
Située à la limite de Saint-Lager et Cercié, cette belle propriété de 243 m² habitables offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la voie verte tout en restant proche des commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une exposition Est/Ouest qui assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Édifiée en 1981 sur un terrain arboré d’environ 2600 m² avec piscine et petit étang privatif, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle se compose de : • 🛏️ 5 ou 6 chambres confortables • 💼 1 bureau, indépendant, idéal pour une profession libérale • 🛁 2 salles de bains et 1 salle d’eau avec WC • 🏡 Une vaste pièce de vie de 58 m², parfaite pour recevoir • 🌞 Une véranda de 35 m², baignée de lumière • 🚗 Un garage spacieux de 42 m² • 🍷 Une cave de 24 m² pour les amateurs de vin ou de rangement • 🏠 2 dépendances, offrant un fort potentiel (atelier, , espace stockage...) Cette propriété combine charme, espace et tranquillité, dans un secteur prisé du Beaujolais. Une opportunité rare pour les familles ou les amateurs de nature à la recherche d’un bien aux multiples atouts ! Pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume Habouzit au 0622563016, statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 Rue de la République - 69220 Belleville - 04 74 04 52 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    86355980
  • Pièces
    8 pièces
  • Surface
    243 m²
  • Chauffage
    Au sol, Radiateur, Climatisation
  • Eau
    Individuelle
  • État
  • Exposition
    Est,Ouest
  • Vue
Services
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Aspiration centralisée
Détails des pièces
  • 1 Cave
    24.00m2
  • 1 Garage
    42.00m2
  • 1 Véranda
    35.00m2
  • 1 Dépendance
  • 1 Dépendance
  • 1 Pièce de vie
    58.00m2
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Terrain
    2600.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • École primaire
  • École secondaire
  • Piscine publique
  • Salle de sport
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

Votre Consultant Valdor

Guillaume HABOUZIT
Guillaume HABOUZIT

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
239
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
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