Exclusivité

Triplex en bord de Saône - Saint Laurent sur Saône

Saint-Laurent-sur-Saône
190 000 €
Exclusivité
Vente Maison de ville Saint-Laurent-sur-Saône
VALDOR - Exclusivité Raphaël MASCI / Élodie LEFEVRE IDÉAL PRIMO ACCÉDANT / INVESTISSEMENT LOCATIF Maison de ville en triplex de 91,94 m² utiles, 72,47 m² carrez, entièrement rénovée en 2025 et idéalement située en bord de Saône sur la commune de Saint-Laurent-Sur-Saône. Elle dispose d'une entrée indépendante dans une copropriété sans charges de deux logements. Son charme, ses beaux volumes et sa luminosité sont ses atouts principaux. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, un cellier attenant et des toilettes séparés. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 12,5 m² et 12,60 m², d’une grande salle de bain et de toilettes séparés. Deux pièces complémentaires dont une avec point d'eau sont proposées au rez-de-chaussée, pour une utilisation à votre guise. Côté technique : fenêtres PVC et bois, occultation par des volets roulants électriques. DPE : D (GES : B). Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    86098357
  • Pièces
    4 pièces
  • Surface
    91.94 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Neuf
  • Exposition
    Nord,Sud
  • Vue
    Aperçu
    Cour
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    8.45m2
  • 1 Stock / Réserve
    9.00m2
  • 1 Stock / Réserve
    4.08m2
  • 1 Séjour
    23.18m2
  • 1 Cuisine
    6.85m2
  • 1 Cellier
    2.85m2
  • 1 Toilettes
    1.01m2
  • 1 Palier
    3.21m2
  • 1 Chambre
    12.50m2
  • 1 Chambre
    12.59m2
  • 1 Salle de bains
    7.12m2
  • 1 Toilettes
    1.10m2
Commodités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Elodie LEFEVRE
Elodie LEFEVRE

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
224
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
7
kg CO2/m².an
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