Exclusivité

Maison proche commodités

Trévoux
530 000 €
Exclusivité
Vente Maison Trévoux
Trévoux - Exclusivité Nadine VIRICEL. Dans un petit lotissement au calme, venez découvrir cette maison construite en 2002 et régulièrement entretenue sur une parcelle de terrain de 700 m² entièrement clôturée. Après avoir passé la porte d'entrée de la maison, vous pourrez aisément ranger vos manteaux et chaussures dans le placard mural de l'entrée pour ensuite accéder à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et un cellier servant d'arrière cuisine. Une porte vitrée permet d'accéder à la terrasse carrelée d'environ 25 m². A l'étage, 3 chambres avec placard mural et parquet flottant, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Au rez de chaussée, une salle de jeux de 34 m² a été aménagée dans le garage avec baie coulissante, store électrique et deux placards muraux. Egalement une buanderie de 17 m² avec une douche à l'italienne. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, adoucisseur et osmoseur viennent compléter cette confortable villa. Portail électrique avec visiophone, alarme avec détecteur de présence et vidéosurveillance (location annuelle). Pas de contrainte d'entretien du jardin, puisque les propriétaires ont aménagé différentes terrasses de bois recouvertes de gazon synthétique. L'entrée de la maison et les abords extérieurs sont aménagés en graviers. Les bandes de rives ont été coffrées en Aluminium. Deux chalets bois ont été posés sur dalle béton. Pour les visites, veuillez contacter Nadine VIRICEL au 06.89.15.36.40 - Agent Commercial RCP n° VD 7.000.002 / ACI 12092
Informations générales
  • Référence
    2015021
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    150 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
    Verdure
Services
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
Détails des pièces
  • 1 Pièce de vie
    38.12m2
  • 1 Hall d'entrée
    6.22m2
  • 1 Toilettes
    1.60m2
  • 1 Cellier
    3.87m2
  • 1 Chambre
    13.07m2
  • 1 Chambre
    12.12m2
  • 1 Chambre
    11.90m2
  • 1 Salle de bains
    6.67m2
  • 1 Toilettes
    1.26m2
  • 1 Salle de jeux
    34.00m2
  • 1 Buanderie
    17.00m2
  • 2 Abris de jardin
    10.00m2
  • 1 Terrain
    700.00m2
  • 1 Terrasse
    25.00m2
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Nadine CLERGET-VIRICEL
Nadine CLERGET-VIRICEL

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
210
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
43
kg CO2/m².an