Exclusivité

Vue panoramique et fort potentiel à Ville-sur-Jarnioux

Ville-sur-Jarnioux
365 000 €
Exclusivité
Vente Maison Ville-sur-Jarnioux
VILLE-SUR-JARNIOUX – VUE PANORAMIQUE ET FORT POTENTIEL Située au cœur d’un environnement préservé, sur les hauteurs de Ville-sur-Jarnioux, cette maison individuelle bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et vue panoramique sur les collines du Beaujolais. Implantée sur une parcelle de 2 490 m², elle développe environ 97 m² habitables de plain-pied, complétés par plusieurs espaces annexes offrant de belles possibilités d'utilisation, dont une chambre complémentaire à rénover de 14,61m2 en rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de près de 39 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest et ouverte sur une terrasse d'environ 70 m² bénéficiant d'une vue dominante sur la campagne environnante. La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon les envies de chacun. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage de 16 m2 complète ce niveau. En rez-de-jardin, le bien dispose également d'une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant. Un atelier, une cave, ainsi qu'un vide sanitaire complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant à quelques minutes des commodités du village et de Villefranche-sur-Saône. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015592
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    112 m²
  • Chauffage
    Radiateur, Cheminée
    Individuel
  • Eau
    Chauffe-eau
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    À rénover
  • Exposition
    Est,Sud
  • Vue
    Panoramique
    Collines
Services
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
Détails des pièces
  • 1 Entrée
    4.48m2
  • 1 Séjour
    38.89m2
  • 1 Cuisine
    13.35m2
  • 1 Chambre
    15.14m2
  • 1 Chambre
    12.62m2
  • 1 Chambre
    9.25m2
  • 1 Salle de bains
    6.67m2
  • 1 Toilettes
    1.74m2
  • 1 Dégagement
    3.00m2
  • 1 Placard
    1.30m2
  • 1 Chambre
    14.61m2
  • 1 Cave
    9.78m2
  • 1 Atelier
    31.45m2
  • 1 Terrain
    2490.00m2
  • 1 Terrasse
    70.00m2
  • 1 Garage
    16.17m2
Commodités
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Parking public
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Elodie LEFEVRE
Elodie LEFEVRE

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
343
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
13
kg CO2/m².an
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