Exclusivité

Maison en centre-ville, style années 30, jardin clos de 607 m²

Villefranche-sur-Saône
390 000 €
Exclusivité
Vente Maison Villefranche-sur-Saône
Maison en centre-ville d’environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement fermée et arborée de 607 m². Singulière par son inspiration architecturale des années 30, pour une construction réalisée dans les années 2000, elle mérite qu’on aille au-delà du premier regard sur une photo. Elle bénéficie d’une situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et à environ dix minutes à pied de la gare SNCF. Un emplacement rare pour une maison avec jardin en cœur de ville. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 55 m², avec une cuisine ouverte et équipée. Les volumes sont généreux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC. À l’extérieur, le jardin est arboré offre un cadre agréable. Un carport pour véhicule, un atelier et des possibilités de stationnement dans la cour complètent l’ensemble. Une maison bien située, avec un style architectural intemporel et un vrai jardin en centre-ville. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente. Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations générales
  • Référence
    2015454
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    120 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Services
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
Détails des pièces
  • 1 Pièce de vie
    55.00m2
  • 1 Dégagement
    2.00m2
  • 1 Chambre
    13.00m2
  • 1 Chambre
    11.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Dégagement
    5.00m2
  • 1 Chambre
    12.00m2
  • 1 Salle de bains
    4.00m2
  • 1 Buanderie
    6.00m2
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain
    607.00m2
Commodités
  • Autoroute
  • Bus
  • Gare
  • École primaire
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Raphaël MASCI
Raphaël MASCI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
127
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
29.9
kg CO2/m².an