Exclusivité

Corps de ferme rénové avec dépendances sur un terrain de 1 860 m²

Villefranche-sur-Saône
650 000 €
Exclusivité
Vente Maison Villefranche-sur-Saône
VILLEFRANCHE SUR SAÔNE (69400) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Sur une parcelle paysagée de 1 860 m², cet ancien corps de ferme, rénové en 2022, développe 240 m² habitables ainsi que 180 m² de dépendances à aménager selon vos besoins. De plain-pied sur les extérieurs, les espaces de vie d’environ 60 m² comprennent un séjour / salle à manger profitant d’une triple exposition et d’une cuisine indépendante, entièrement équipée. Viennent compléter le rez-de-chaussée : une chambre de 18,5 m², une salle d’eau et une buanderie. A l’étage, 3 grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier niveau, non rénové, se compose de 2 pièces supplémentaires (26m² chacune) ainsi que de sanitaires, laissant entrevoir un beau potentiel. Attenante à l’habitation, une dépendance de 180 m² où les ouvertures et les huisseries sont déjà existantes, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, bureau, appartements indépendants, … Le jardin, au calme absolu, est aménagé d’un espace détente avec piscine (14x6) et cuisine d’été, un terrain de pétanque, un auvent, une aire de stationnement avec borne de recharge, ... DPE EN COURS Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations générales
  • Référence
    2015438
  • Pièces
    7 pièces
  • Surface
    240 m²
  • Chauffage
    Radiateur
    Individuel
  • Eau
    Chaudière
    Individuelle
    Tout à l'égout
  • État
    Excellent état
  • Exposition
    Ouest,Sud
  • Vue
    Dégagée
    Jardin
Services
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
Détails des pièces
  • 1 Terrain
    1860.00m2
  • 3 Plateaux
    60.00m2
  • 1 Pièce de vie
    45.00m2
  • 1 Cuisine
    16.00m2
  • 1 Chambre
    18.50m2
  • 1 Buanderie
    5.00m2
  • 1 Salle de douche / toilettes
    4.00m2
  • 1 Dégagement
    16.50m2
  • 1 Chambre
    12.50m2
  • 1 Salle de bains / toilettes
    13.00m2
  • 1 Chambre
    20.00m2
  • 1 Chambre
    24.50m2
  • 1 Chambre
    26.30m2
  • 1 Chambre
    26.00m2
  • 1 Salle de douche
    2.50m2
  • 1 Sauna
    2.70m2
Commodités
  • Autoroute
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Gwenaele DAHOUI
Gwenaele DAHOUI

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
-2
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
-2
kg CO2/m².an