Exclusivité

Maison 4 chambres exclusivement de plain-pied avec piscine

Villeneuve
480 000 €
Exclusivité
Vente Maison Villeneuve
Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Dans un environnement champêtre et résidentiel, au calme absolu, maison exclusivement de plain-pied avec piscine, en parfait état, composée d'une pièce de vie à la luminosité abondante avec cuisine ouverte toute équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et une buanderie. La vaste terrasse, entièrement couverte, vous permettra de bénéficier de ses aménagements malgré les épisodes caniculaires, et jusqu'aux derniers rayons du crépuscule, de part son exposition Ouest. La piscine au sel, toute automatisée, bénéficie d'une pompe à chaleur pour optimiser la saison de baignade. La parcelle de 1072 m² est entièrement close et affranchie de tous vis à vis. Un terrain de jeux de boules et un petit atelier indépendant complètent ce bien particulièrement fonctionnel. 100 m des arrêts de bus, 300 m de la nouvelle crèche, de l'école et des commodités, 7 km de Jassans, 10 km de l'accès A6/A46 Villefranche s/Saône, 12 km de la gare, 40 km de LYON... Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Annonce conçue sans l’assistance de l’intelligence artificielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie Photo
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Informations générales
  • Référence
    2015531
  • Pièces
    5 pièces
  • Surface
    118 m²
  • Chauffage
    Au sol, Climatisation
  • Eau
    Tout à l'égout
  • État
    Bon état
  • Exposition
    Sud-est,Sud-ouest,Nord-ouest
  • Vue
    Dégagée
Services
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine
Détails des pièces
  • 1 Pièce de vie
    48.00m2
  • 1 Chambre
    9.50m2
  • 1 Chambre
    9.50m2
  • 1 Chambre
    9.50m2
  • 1 Chambre
    13.30m2
  • 1 Buanderie
    11.00m2
  • 1 Dressing
    4.00m2
  • 1 Terrasse
    32.00m2
  • 1 Terrain
    1072.00m2
  • 1 Salle de bains
    6.00m2
Commodités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Bus
  • Cinéma
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
Honoraires
  • Honoraires à la charge du vendeur

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Yannick SAUVIGNET
Yannick SAUVIGNET

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Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle
139
kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions
28
kg CO2/m².an
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